◈ 주택 매매·임대사업자 대출규제 강화- 모든 지역 개인,·법인사업자 주담대 금지종전규정은 규제지역내 주택매매‧임대 사업자 주담대는 LTV 20%~50%, 비규제지역내 주택매매‧임대 사업자 주담대는 LTV 규제 없다.하지만 6.17부동산대책 발표내용에 따르면 ’20.7.1일부터 규제지역·비규제지역 모두 포함하여 법인·개인 사업자 모두 주담대가 금지된다. 주택 매매‧임대 사업자인 경우라 할지라도 국토부가 인정하는 예외사유에 해당하는 경우에만 주담대 이용 가능하다.다만, 행정지도 시행(20.7.1) 전에 주택매매계약(가계약 불포함)을

정부의 6.17 대책에 따라 추가로 지정된 조정대상지역은 다음과 같다. 6.19일 이후 효력이 발생한다.1. 경기도경기도에서 조정대상지역에 추가된 지역은 다음과 같다.고양, 남양주(화도읍, 수동면 및 조안면 제외), 화성, 군포, 안성(일죽면, 죽산면 죽산리ㆍ용설리ㆍ장계리ㆍ매산리ㆍ장릉리ㆍ장원리ㆍ두현리 및 삼죽면 용월리ㆍ덕산리ㆍ율곡리ㆍ내장리ㆍ배태리 제외), 부천, 안산, 시흥, 용인처인(포곡읍, 모현면, 백암면, 양지면 및 원삼면 가재월리ㆍ사암리ㆍ미평리ㆍ좌항리ㆍ맹리ㆍ두창리 제외), 오산, 평택, 광주(초월읍, 곤지암읍, 도척면, 퇴촌

정부는 17일 조정대상지역 추가지정 등 주택시장 안정을 위한 관리방안을 발표했다.추가지정된 지역은 경기 일원, 인천, 대전, 청주일부이며 6월19일 부터 효력이 발생한다. 자세한 지정지역은 다음 그림과 같다.조정대상지역으로 추가지정됨으로써 미치는 영향은 다음과 같다.1. 양도세 중과 장기보유특별공제 배제2. 조정대상지역내 분양권 양도시 보유기간 관계업시 50% 세율적용3. 1세대1주택비과세 2년 거주요건 추가4. 일시적1세대2주택 종전주택 양도기간, 거주 및 보유요건 추가5. 주택담보대출(ltv)이 9억 이하에는 50%, 9억원 초

[영상 : 토지수용양도세실무 특강 소개 영상, 출처 : 데일리캠퍼스]최근 토지수용이 많이 발생하고 있다. 특히 앞으로 5년간은 전에 없던 토지수용이 발생할 예정이다. 이런 흐름에 맞춰 세무사, 회계사, 세무실무자를 위한 "토지수용양도세 실무"강의가 개설이 되었다.강사 이장원세무사는 토지수용전문 세무사라고 통한다. 현재 LH경상도지역 공식 자문을 맡고 있도, 도로공사 등 전국적인 수용, 도시공원일몰제등 근린공원 수용의 대책위를 15군데 이상 자문을 맡고 있다. 그동안 토지수용 양도세 상담 및 신고를 수천건 이상 진행한 현장 전문가로

(출저:국세청)

[영상:이창식 세무사, 촬영및편집:택스데일리영상팀(2020년5월촬영)]▶ 주택임대사업자 과세제도 정비이번 2019년 귀속 종합소득신고시 가장 큰 이슈가 되는 사항은 수입금액 2천만원 이하 주택임대소득자의 종합소득세 신고이다. 2018년 귀속까지는 수입금액 2천만원 이하 주택임대소득자는 한시적으로 비과세를 적용하여 영세 임대소득자에 대한 혜택을 부여하였다. 이는 2018년 12월 31일까지의 한시적 규정이므로 2019년 귀속분부터는 모든 주택임대사업자가 과세 대상이 되므로 납세자들의 관심의 대상이다. 수입금액 2천만원 초과의 주택임대

ㅇ 국세청, 7월부터 ‘중소기업 세무컨설팅제도’ 시행국세청에서는 2020년 7월부터 세무조사에 대한 불확실성을 사전에 해소할 수 있도록 중소기업을 위하여 세무컨설팅 제도를 시행한다. 직전 사업연도 기준 수입금액이 100억~1,000억원 미만의 법인기업을 대상으로 법인세의 세무쟁점 사전검토, 놓치기 쉬운 세제혜택 등의 세무컨설팅을 1~2년간에 걸쳐 지원한다. 연 1회의 정기 세무컨설팅과 요청에 따른 수시 컨설팅도 진행한다. 신청 후 납세성실도, 세무조사 결과, 법령 준수성 등의 내부선정기준에 따른 심사를 거쳐 선정되는 중소기업 세무컨

지난 3월 4일 세무사법 개정안이 법사위에서 통과 되지 못하고 장기 계류 상태이다. 이로 인해 신규로 개업하는 세무사의 등록이 전면 보류되는 사태가 발생했다. 입법 공백으로 신규 세무사들이 새로 개업을 할 수없어 실업자 사태가 발생하고 있다.이번 세무사법 통과 촉구 온라인 시위를 주도하고 있는 세무사고시회 곽장미 회장은 다음과 같이 말했다."세무사법 개정안 통과가 지연됨에 따라 신규 개업하는 세무사들이 등록을 못하고 있어서 직업선택의 자유가 침해되고있다. 조속한 통과를 위해 홍보 동영상(제공 : 장성환 세무사)을 제작하였는데 회원과

▷기재부의 늑장 대응에 법무부도 등 떠밀기 식 대응 지난 4일, 법제사법위원회(이하 ‘법사위’) 전체회의에서 세무사법 개정안은 통과되지 못하고 전체회의에 계류시키는 것으로 결정 났다. 개정안 통과를 놓고 찬반 의견이 각 의원들로부터 제기되었지만, 여상규 법사위 위원장은 이미 마음을 굳힌 듯 개정안을 계류시키는 것을 최종 결정 내렸다. 여상규 법사위 위원장은 “대법원과 법무부가 반대한 개정안에 대하여, 법사위에서 최종적으로 통과시킬 수 없는 것”이라며 개정안을 법사위에 계류시켰다. 이미 법률 개정 시한인 2019년 12월 31일로부터

세무사법 개정안 통과 촉구 유튜브 동영상(세무사고시회) -> 클릭3월4일 세무사법 개정안이 법사위에서 여상규위원장등의 반대로 통과 되지 못하여 납세행정이 마비될 우려가 제기되고 있다. 더불어 2019년도에 세무사시험에 합격한 700여명의 세무사들이 정식으로 세무사등록을 못하여 실업자가 될 처지에 놓여있다.최근 코로나19의 여파로 단체로 모여서 시위조차 할수없는 현실을 타파하기 위해 한국세무사 고시회(회장 곽장미) 및 임원들은 온라인 시위를 기획하고 주도하고 있다.기자 : 세무사법 개정안 통구 촉구 온라인시위를 주최하게된 동기는?곽장

(영상 : 56기 세무사 동기회장 이경수 세무사 인터뷰)3월4일 세무사법 개정안이 법사위에서 여상규위원장등의 반대로 통과가 되지 못하여 납세행정이 마비될 우려가 제기되고 있다. 더불어 2019년도에 세무사시험에 합격한 700여명의 세무사들이 정식으로 세무사등록을 못하여 실업자가 될 처지에 놓여있다.2019년도 합격한 700여명의 세무사를 대표하는 이경수세무사(56기 세무사회장)에게 의견을 물어보았다.기자 : 세무사법 개정안 법사위 통과 무산에 대한 의견은 어떠신가요?이경수 세무사 : "많은 분들이 아시겠지만 변호사는 여전히 본연의

▶ 법사위의 세무사법 통과 보류에 대한 우려 가중3월 4일 개최된 국회 법사위의 세무사법 논의는 많은 세무사들의 귀추가 주목되는 회의였다. 국회 본회의 상정 전에 법사위에서 논의된 사항이라 결과에 따른 기대와 우려가 공존하였다. 결과는 법사위 위원들의 열띤 논의 끝에 법사위 전체회의에 계류되는 쪽으로 가닥이 잡혔다. 이로 인하여 세무사들의 비판의 목소리가 끊이질 않고 있다. 이를 지켜본 한 세무사는 “국회가 존재하는 이유는 이익단체의 생존의 결정을 떠나서 합리적이고 국민들에게 도움이 될 수 있는 법을 제정하고 개정하는 것인데, 어느

▶현재 법사위 계류중인 세무사법 일부개정안, 2019년말까지 개정되지 못해 입법공백 발생으로 납세자 피해 우려 지난 3월 4일 열린 국회법제사법위원회(이하 ‘법사위’)에서 논의되었던 세무사법 일부개정안(이하 ‘개정안’)이 대부분의 위원들의 본회의 부의 의지에도 불구하고 계류되어 논란이 되고 있다. 논란의 대상인 개정안은 헌법재판소가 2003. 12. 31.부터 2017. 12. 31.까지 사이에 변호사의 자격을 취득하여 세무사자격을 자동으로 취득한 자(이하 ‘변호사자격으로 세무사자격을 자동으로 취득한 자’라 한다)로 하여금 세무사의

지난 3월 4일 국회 법제사법위원회(위원장 여상규, 이하 법사위) 전체회의에서는 ‘세무사법개정안’을 상정하였다. 이날 여상규 위원장은 찬반토론시 다수 위원의 찬성의견에도 불구하고 법사위 전체회의에 다시 상정하여 논의하라는 계류 결정을 내려 다시 심의하기로 의결했다.이날 법사위 위원들은 헌법불합치 결정, 대법원 판례에 대한 해석문제, 입법미비에 따른 문제에 대해 서로 다른 해석을 내놓으면서 치열한 공방을 벌였다. 이러한 법사위 공방 내용을 체크해 보고자 한다. ▲ 헌법재판소는 변호사에게 세무대리 전면 허용한 것이 아니다.문제의 시작은

최근 '코로나19'로 인해 경제심리가 크게 위축되어 소상공인들의 애로사항이 점점 커지고 있다. 정부는 빠른 경제안정을 위해 조세지원책을 추진하고 있어 그 내용을 정리해 보았다. ◆ 소비위축에 따른 자영업자들의 비용부담을 줄여주고자 소상공인 임차인의 임대료를 내려주는 경우 임대에에게 인하액의 50%를 임대인이 소득세·법인세를 납부할 때 세액공제해주기로 했다.대상은 임차인이 소상공인법상 소상공인에 해당해야 하며 유흥·향락업 등은 제외된다. 임대인이 자발적으로 올 1월부터 6월까지 인하하는 경우에 해당된다. 임대인의 세액공제금액은 이월하

■ 세무사법 국회 법사위 처리 지연으로 청년 세무사 발 동동동지난 4일 국회 법사위의 회의 중 여상규 위원장은 “세무사 자격을 신규로 취득한 분들 세무사 일도 못하는 것도 아니고 잠시 하지 못하는 것은 그것은 뭐...누구의 책임이라 하기도 어려운 거고요 이 법안을 늦게 발의한 정부에 책임이 있는 거죠”라고 말했다.이는 박지원 의원의 “이번에 세무사법 통과를 못시키면 신규 등록하려는 신규 세무사 7백여명이 등록을 못하여 세무사 일을 할 수 없다”는 의견에 대한 여상규 위원장이 한 말이다. 한 청년세무사는 여상규 위원장의 발언을 듣고

지난 1.6일 입법예고한 2020년 소득세법 시행령이 2월11일자로 공포되었다. 시행일자는 2월11일이다.이와 더불어 종합부동산세법시행령, 조세특례제한법시행령, 상속세 및 증여세법 시행령, 부가가치세법 시행령, 법인세법시행령, 국세징수법시행령, 국세기본법 시행령, 관세법 시행령, 개별소비세법시행령, 과세자료의 제출 및 관리에 관한 법률 시행령, 교통에너지환경세법시행령, 국제조세조정에관한 법률시행령, 농어촌특별세법 시행령, 주세법시행령이 같은날인 2020년 2월11일에 공포되어 같은날 시행된다.자세한내용은 법제처사이트에서 확인가능하다

29일 국회 기회재정위원회에서 김정우 의원이 입법발의한 개정안이 통과되었다. 이는 세무사회에서 지지하는 안으로 원경희 회장을 비롯한 한국세무사회 관계자의 적극적인 노력이 반영된 결과로 볼 수있다. 앞으로 법사위원회와 국회 본회의에서 의결과정이 남아있다.변호사의 세무대리 허용에 관한 세무사법 개정안은 3개의 안이 심의 대상이었다.첫번째로 기재부안인데 기장업무와 성실신고를 포함한 모든 업무를 교육이수 조건으로 변호사에게 전면 허용하는 개정안으로 세무사회에서 받아들일 수없는 안으로 평가되었다.두번째로 한국세무사회측에서 지지하는 개정안으로

일본은 지난 10월에 소비세를 8%에서 10%로 인상하였다. 소비세는 소비자가 서비스나 재화를 구입할 때 부담하는 세금으로 우리나라의 부가가치세에 해당한다. 일본보다 소비세도입을 먼저 했던 우리나라의 부가가치세에 대해 알아보고자 한다. 우리나라는 1977년 7월1일에 부가가치세를 도입하였다. 공공재정에 가장 큰 영향을 미친 부가가가치세를 프랑스에서 1954년 시작한 이래 아시아에서 처음이었고 전 세계적으로도 23번째 시행을 하였다. 일본이 1989년4월1일에 3%로 처음 도입한 것에 비하면 상당히 앞서서 조세정책을 펼쳤다고 할 수

[영상 : 김범석 세무사(한국세무사고시회 조직부회장)인터뷰, 제작및편집 : 택스데일리영상팀]한국세무사고시회(회장 곽장미) 주관하고 백재현 국회의원(더불어 민주당)이 주최하는 ‘헌법불합치 결정에 따른 세무사법 개정안의 문제점과 대응’이라는 주제의 정책 토론회가 6일 국회의원회관 제2세미나실서 개최됐다. 이날 각 이해관계자 및 단체에서 참가하여 열띤 토론을 펼쳤다.지난해 세무사 자동자격 변호사에게 세무대리를 제한하는 것은 직업선택의 자유를 침해한다는 헌재 판결이 있었다. 이에따라 세무사법 개정안을 지난 8월 기재부가 발표하였고, 세무업