(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 금융위원회가 서울 등 투기지역·투기과열지구에서 40%로 적용되는 주택담보대출비율(LTV)을 청년층과 무주택자에 대해선 최대 60%까지 허용하는 방안을 검토 중인 것으로 알려졌다. 대출 가능 금액을 늘려 청년층과 무주택자의 내 집 마련을 돕겠다는 것이다.LTV 확대 혜택을 받을 수 있는 무주택자의 소득·집값 기준도 완화해 더 많은 사람이 대출 지원을 받을 수 있도록 할 계획이다.5일 금융권에 따르면 은성수 금융위원장은 지난 3일 기자단과 학계 등에 보낸 '금융현안 10문 10답' 서한에서 "부동산시장

(서울=뉴스1) 정연주 기자,박혜연 기자,김유승 기자 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 타격을 입은 임차인들에게 임대료를 감면해 준 이른바 '착한 임대인'에 대한 세액공제 비율을 70%로 확대하는 법안이 25일 국회 법제사법위원회를 통과했다.법사위는 이날 오후 전체회의를 열고 이 같은 내용의 조세특례제한법 개정안을 의결했다. 해당 법안은 앞서 지난 19일 소관 상임위인 기획재정위원회를 통과했다.개정안은 임대료 인하분에 적용되는 소득·법인세 세액공제율을 50%에서 70%로 높였다. 공제 적용 기한도 올해 6월 30일에

(서울=뉴스1) 김진환 기자 = 정부가 오늘부터 분양가상한제 아파트 입주자가 최초 입주일부터 최대 5년간 의무적으로 실거주 해야하는 이른바 ‘전월세 금지법’을 시행한다.부동산 시장에서는 실거주 의무로 인해 새 집 전세가 사라져 전월세 시장이 혼란을 겪을 수 있다고 우려한다. 또한 앞으로 수도권 청약은 현금 부자만 가능해 무주택 서민의 내 집 마련은 더 힘들어질 것이란 전망이 나온다.사진은 19일 오후 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 아파트 단지. 2021.2.19/뉴스1

(서울=뉴스1) 이세현 기자 = 임직원의 적극적인 부정행위로 회사가 법인세를 과소납부하게 된 경우, 이를 회사의 부정행위로 봐 40%의 부당과소신고가산세를 부과하는 것은 부당하다는 대법원 전원합의체 판결이 나왔다.대법원 전원합의체(주심 이동원 대법관)는 18일 A사가 마포세무서장을 상대로 낸 법인세등부과처분취소 소송에서 원고일부승소 판결한 원심을 일부 파기하고 사건을 서울고법으로 돌려보냇다.가맹점의 결제정보를 신용카드사나 국세청에 전달해 정산 등 업무를 처리할 수 있도록 네트워크를 구축·제공하는 밴 서비스 제공업체인 A사의 임직원

(서울=뉴스1) 허고운 기자 = 행정안전부는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 피해를 입은 소상공인과 착한 임대인의 지방세 부담을 완화하겠다고 14일 밝혔다.행안부는 코로나19로 어려움을 겪고 있는 납세자들을 위해 지난해 2월부터 기한연장, 징수유예, 세무조사 유예 등의 지방세입 지원을 실시해 오고 있다. 지난해 총 1534만건, 약 1조8630억원 규모를 지원한 바 있다.올해 코로나19 지방세입 지원은 확진 및 자가격리로 인해 경제적 어려움을 겪는 개인, 집합금지·영업제한 등으로 피해를 입은 기업·소상공인, 소상공인을 위

(세종=뉴스1) 서미선 기자 = 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파가 컸던 지난해 기업 실적 악화로 법인세수입이 16조7000억원이나 감소했다. 소득세는 부동산 거래량 증가 등에 힘입어 9조5000억원 늘었다.기획재정부가 9일 발간한 월간 재정동향 2월호에 따르면 지난 한 해 정부 국세수입은 285조5000억원으로 전년대비 7조9000억원 줄었다.코로나19로 법인실적이 부진해 법인세 수입이 줄어든 것이 큰 영향을 미쳤다.법인세는 직전년도 회사 실적을 근거로 그 해 규모가 책정된다. 코스피 상장기업 영업이익은 2018년 11

(서울=뉴스1) 김성은 기자 = "손 놓고 있었더니 '벼락거지'가 돼 버렸다."지난해 집이나 주식을 사지 않고 성실하게 돈만 번 월급쟁이들 사이에선 부지불식간에 '벼락거지'가 돼버렸다는 자조 섞인 말이 나온다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에 대응하기 위해 시중에 풀린 돈이 자산 시장으로 흘러가면서 이들에게 상대적인 박탈감을 안겨준 것이다.새해 벼락거지 탈출은 더욱 어려워질 수 있다. 여당인 더불어민주당이 오는 4월 재·보궐 선거를 앞두고 역대급 4차 재난지원금 보편지급을 밀어붙이는 탓이다. 재난지원금이 전 국민에게

(서울=뉴스1) 김동규 기자 = 작년 상반기 국내총생산(GDP) 대비 외국인직접투자(FDI) 비율을 나타내는 FDI비율은 0.32%로 OECD 37개국 중 25위로 나타났다.외국인직접투자(FDI)에서 해외직접투자(ODI)를 차감한 '순FDI'의 GDP 대비 비율 역시 마이너스( –) 0.74%로 28위로 조사됐다.3일 한국경제연구원(한경연)은 "FDI 증가는 성장률을 높이므로, 국내 투자환경 개선을 통해 투자유입을 촉진해야 한다"고 주장했다.OECD 통계에 따르면 한국의 FDI 비율은 2005년부터 2020년 상반기까지 OECD 3

(서울=뉴스1) 국종환 기자 = 전국의 개업 공인중개사 수가 지난해 처음 11만명을 돌파한 것으로 나타났다.22일 한국공인중개사협회에 따르면 지난 12월 말 기준, 전국 개업 공인중개사 수는 11만786명으로 집계됐다. 앞서 2017년(10만1965명) 10만명을 넘어선 지 3년 만에 11만명을 돌파한 것이다.새로 창업하는 공인중개사는 갈수록 늘어나고 있고, 문을 닫는 중개업소는 줄어 전체 공인중개사 수가 늘고 있다는 분석이다.지난해 전국 공인중개사 폐업 건수는 1만2773건으로, 2002년(1만794건) 이후 18년 만에 최저 수

지난 8.2부동산대책 이후 최근 7.10 대책까지 매년 수차례이상 부동산 대책이 쏟아지고 있다. 그에따라 양도세는 점점 복잡해졌다. 실무를 하는 입장에서 고려해야할 요소가 많고 그만큼 위험도 증가하였다. 저자는 지난 16년 동안 세무현장에서 3천여 건의 양도세 상담과 신고를 수행해온 경험을 바탕으로 세무실무자를 위한 실무서를 출간했다.저자는 "같은 어려움을 겪을 동종 업계의 세무사, 회계사, 양도세 실무담당자 등과 정보를 공유하고 같이 어려움을 헤쳐 나가자는 목적으로 이 책을 집필하였다."고 밝혔다. 매년 세무사회 세무연수원에서 양

[영상:금융투자관련 종합소득세의 종류 및 세율, 윤지영 세무사, 제작:택스데일리 영상팀, 2020.09]1) 주식 등 양도소득대상 (택스데일리=윤지영 세무사 칼럼)주식 등의 금융자산의 양도소득세 과세대상 중 부동산법인과 관련된 특정주식은 설명에서 제외하였다. 또한 열거되지 않아서 과세제외되는 소득 중에서 채권에 대한 매매차익이 대표적이며, 이러한 채권의 양도차손익은 펀드에서는 배당소득으로 포함되는 등 주식 등의 양도소득은 그 특징을 가지고 있다. 2) 주식 등 양도소득 신고방법특정주식을 제외한 주식 등의 양도소득은 주식(국내주식 및

[영상:금융투자관련 종합소득세의 종류 및 세율, 윤지영 세무사, 제작:택스데일리 영상팀, 2020.09]1) 개인 금융소득 과세방법(택스데일리=윤지영 세무사 영상칼럼) 개인의 금융소득 종합소득세 과세방법은 비과세, 무조건 분리과세, 무조건 종합과세, 조건부 종합과세로 구분되면 조건부 종합과세 금융소득은 2천만원이 초과되는 경우 종합과세되며 2천만원이하인 경우 분리과세된다 2) 개인 금융소득 확인방법개인 금융소득은 2천만원 초과여부가 중요하며 다음연도 종합소득 확정신고 시 홈택스에서 확인할 수 있으나 세부사항이 표시 되어 있지 않고,

[영상:금융투자관련 종합소득세의 종류 및 세율, 윤지영 세무사, 제작:택스데일리 영상팀, 2020.09]1) 금융상품 이해관계자(택스데일리=윤지영 세무사 칼럼)금융상품은 누구나 있는 예금에서부터 주식, 펀드 글로버 시대답게 해외주식, els, elf 등 그 종류도 다양하다. 이에 투자하는 투자자들, 금융실무업무와 금융세금 신고를 하거나 상담을 하여야 하는 은행 등의 금융기관, 세무사사무사실, 금융컨설턴트도 당연히 금융상품에 대해 이해관계를 가지고 있다.2) 종합소득세 종류 및 세율개인은 이자소득, 배당소득, 근로소득, 사업소득, 연

정부가 민간임대주택사업자들이 등록말소시점까지 안정적으로 임대사업을 유지할 수 있도록 임대등록기간 동안에 대한 세제혜택을 유지하기로 하였다. 지난4일 국회를 통과한 ‘민간임대주택에 관한 특별법 개정안’이 임대사업자의 세제 혜택을 축소하는 내용에 대한 미비한 부분을 보완조치하였다.국회 본회의를 통과한 개정안의 주요내용은 단기민간임대주택 및 아파트 장기일반매입임대주택 유형을 폐지하고 자진등록말소를 허용, 최소임대기간 경과시 자동으로 등록말소되도록 하였다.기존 임대사업자가 등록말소시점까지 안정적으로 임대사업을 유지할 수 있도록 보완조치 하

코로나19는 우리 일상생활에 많은 변화를 주었다. 여러 산업들이 코로나19로 인하여 흥망을 겪고 있겠지만, 그 중 가장 큰 타격을 입은 업종은 단연 관광업종일 것이다.관광업은 여행사, 호텔, 항공 등 각 분야에 파급효과가 있다. 특히 인바운드 여행사는 입국자에 대한 자가격리 14일 규정이 풀리지 않는 이상 산업의 회복이 요원해 보인다.어려움을 뒤로하고 앞으로 시대를 대비하기 위해 각계 분야에서 애쓰고 있다.여행사 권익 향상을 돕고 여행사와 소비자가 상생하는 관광산업발전을 위해 애쓰는 여러 공익협회가 있다. 그 중 공정여행협회 (KA

1) 민간임대주택특별법과 세법상 혜택과거에도 민간임대주택특별법에 따른 매입임대주택 등록을 하게 되면 다양한 세법상 혜택이 주어졌으나, 주택 소유자들로부터 임대주택 등록이 주목을 받게 된 것은 양도세 중과세 제도가 실시되면서 중과세를 피할 수 있는 방법으로 알려지면서였다.임대등록한 주택이 양도세 중과세 배제되려면 2018.3.31. 이전 등록한 경우에는 5년 이상 임대해야 할 것을 조건으로 하였고 그 이후 등록할 경우에는 장기일반임대주택으로 등록하여 8년 의무기간을 충족할 경우 양도소득세 중과세가 배제된다. 이 기간요건들은 종합부동산

증여세나 상속시 상속재산을 평가하여 재산가액을 확정하여야 하는데 감정평가를 하지 않는경우라면 판단 순위에 의해 유사 매매사례가를 적용하도록 되어 있다.그런데 조건이 비슷한 공동주택이라고 하더라도 100% 조건이 일치하는 주택는 있을수가 없어 판단 시 어떤 가액을 적용해야하는지 모호할 때가 많다. 이에 대한 규정 및 삼판례를 알아보자.1. 상증세법 시행령상 평가의 원칙① 상속시는 상속개시일 전후 6개월, 증여시는 증여일 전 6개월부터 증여일후 3개월까지내 기간중 거래되거나 감정평가, 수용,공매된 금액이어야 한다.다만, 평가기간에 해당

[영상 : 민법과 상속세실무 특강 소개 영상, 출처 : 데일리캠퍼스]상속증여세(출판사 : 광교)의 저자인 임채문 세무사가 최근 온라인 강의를 개설했다. 강사인 임채문 세무사는 "코로나 사태이후로 대부분의 현장 강의가 개설되지 않아 세무사등 실무자들이 교육을 받을 기회가 줄어들었습니다. 온라인 강좌를 개설하여 보다 많은 교육을 받을 수 있는 기회를 확대하고자 강좌를 개설했습니다. 많은 세무사님 등이 실무에 도움이 되었으면 합니다."고 밝혔다.상속세 강의의 특징에 대해 강사는 "상속세 업무를 하시는 세무사등을 위한 강의입니다. 강의는

현재는 규제지역내 주택매매‧임대 사업자 주택담보대출은 LTV 20%~50%, 비규제지역내 주택매매‧임대 사업자 주담대는 LTV 규제 없는 상태다.부동산 과열 방지를 위해 정부는 6.17부동산 대책에서 규제지역과 비규제지역을 포함한 모든 지역의 주택 매매‧임대 사업자에 대하여 주택담보대출을 금지한다고 발표했다. 법인사업자와 개인사업자 모두 포함한다. 예외적으로 주택 매매‧임대 사업자인 경우라도 국토부가 인정하는 예외사유에 해당하는 경우 주담대 이용 가능한다. 적용시기는 행정지도 시행일(’20.7.1)이후 신규대출 신청 분부터 적용한다

정부 발표에 따르면 부동산매매업‧임대업 법인 수는 ‘17년 이후 증가세*를 보여왔다.* 매매업(만개) : (‘17.12) 2.3 → (‘18.6) 2.5 → (’18.12) 2.6 → (‘19.6) 3.0 → (’19.12) 3.3임대업(만개) : (‘17.12) 4.2 → (‘18.6) 4.4 → (’18.12) 4.5 → (‘19.6) 4.7 → (’19.12) 4.9이에 따라 법인의 아파트 매수 비중도 ‘17년 1%에서 ’20년 1~5월 5.2%까지 큰 폭으로 증가하였음 특히, ‘19년 말부터 인천‧청주 등 과열 양상을 보인